Ein Ort mit Seele! Außergewöhnliche Villa mit eigener Kapelle im Elsass nahe Colmar

Wir freuen uns, Ihnen eine sehr außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen.

Nach circa einer Stunde Fahrzeit von Freiburg im Breisgau aus erreichen Sie diese,
über dem malerischen elsässischen Ort Saint-Marie-aux-Mines idyllisch und abgeschieden
am Rande der Vogesen gelegene, ehemalige Unternehmervilla.

Ein ganz besonderer Ort mit Seele und Geschichte.

In den letzten 30 Jahren wurde die Villa von einem deutschen Ehepaar als Rückzugsort zur inneren Einkehr, Stille und persönlichen Entwicklung genutzt.

Das Herzstück dieses spirituellen Anwesens ist die eigene, private Kapelle.

Hier fanden verschiedene Zeremonien und Zusammenkünfte in kleinem und persönlichem Rahmen statt.

Eine überlebensgroße Christ-König-Figur ragt wachend über dem Altar
und den ebenfalls aus einem Kloster stammenden Sitzbänken.

Der ganze Ort strahlt eine Ruhe und Wärme aus
und verleiht dem ganzen Anwesen so etwas ganz Besonderes.

Das auf einer Berganhöhe am Waldrand gelegene Grundstück umfasst circa 2.400 m².
Hinzu kommt noch ein etwa 3.800 m² großes, günstig hinzugepachtetes,
naturbelassenes Waldgrundstück.

Auf dem Gelände befindet sich neben einem parkähnlichen Bereich mit Teich
und vielerlei Sitzmöglichkeiten, ein Grillbereich, eine Garten-Bar
sowie ein überdachter Sitzbereich mit Morgensonne.

Ebenso verfügt die Immobilien über zwei Garagen.

Selbstverständlich ist der gesamte Bereich eingezäunt und das Haus ist alarmgesichert.

Die aus dem Jahr 1906 stammende Villa verfügt über circa 340 m² Wohnfläche
und reichlich Nutzflächen.

Verteilt auf zwei Etagen, einem Dachgeschoss und einem noch ausbaufähigen Dachspitz findet sich viel Platz für Rückzug, Seminare mit Übernachtungsmöglichkeiten, oder Raum für große Familien.

Das Anwesen wurde laufend liebevoll renoviert und restauriert.

Alle Bereiche können sowohl mit Holz als auch mit Flüssiggas beheizt werden.

Das Anwesen ist an das öffentliche Wassernetz und die Kanalisation angeschlossen..

Folgende Räumlichkeiten stehen zur Verfügung:

Keller:
Zwei Räume
ein Kriechkeller

Erdgeschoss:
Zwei Arbeitszimmer
ein Gäste-WC mit Dusche
ein Esszimmer mit Kamin und Loungebereich
eine Wohnküche mit Pelletofen
ein Vorratsraum
ein Kaminzimmer mit Zugang zum Freisitz

1. Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Infrarot-Kabine
ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie einem Zugang auf den Balkon
ein Wintergarten, ebenfalls mit Zugang auf den Balkon

2. Obergeschoss:
Zwei Schlafzimmer
ein Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss:
Ausbaufähig

Die Immobilie steht nach Absprache kurzfristig zur Verfügung.
Das Diagnostic-Gutachten liegt in aktueller Form vor.

Energiekosten Heizung pro Jahr:
Zwischen 9.060 € und 12.300 €

Die Eigentümerin wünscht sich Käufer, die den besonderen Charakter dieser einzigartigen Immobilie respektieren und wertschätzend fortführen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Besichtigungstermine nur an Interessenten vergeben, die Ihre Bonität durch eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis belegen können.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.
Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer mitgeteilt wurden.
Die illustrierten Grundrisse dienen lediglich der Orientierung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Dieses Exposé ist für Sie persönlich bestimmt.
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